{"product_id":"b0dg166587","title":"INFORMACIONES POSESORIAS: GUÍA PARA REGISTRAR UN BIEN INMUEBLE NO INSCRITO (Spanish Edition)","description":"\u003cp\u003eUna Información Posesoria es un proceso no contencioso tramitado ante los Tribunales de Justicia, con la finalidad de que un Juez de la República dicte una sentencia en la cual ordene al Registro de la Propiedad de Bienes Inmuebles, escriturar a nombre de un poseedor, un predio que nunca haya sido inscrito. El promovente debe demostrar ser poseedor del bien, y su posesión debe ser a título de dueño y cumplir a cabalidad con lo dictado en una ley especial. Para lograr este procedimiento, es necesario presentar una serie de requisitos los cuales se encuentran contemplados en la Ley de Informaciones Posesorias. En el presente libro se explicará cada uno de esos requisitos de manera detallada. También daré ejemplos de acuerdo con la experiencia que he logrado adquirir durante los años que los he tramitado. Es una ley relativamente pequeña y aunque el proceso es muy amigable, también es cierto que, dependemos de circunstancias y actuaciones por parte de diversas instituciones y personas, lo cual se sale de nuestras manos; pero, como abogados nos encontramos en la obligación de impulsar hasta lograr obtener lo necesario para que el objetivo de la escrituración sea alcanzado. Para explicar un proceso debemos hacerlo llevando un orden; ya que no se trata solamente de entender la ley, sino abarcar también una serie de aspectos. Inicia cuando un usuario busca nuestros servicios como abogados para tramitar la escritura de un bien inmueble que le pertenece, el cual está sin titular. El primer paso es indagar de manera delicada y persistente a la persona, para tener la convicción de que, dicho bien, nunca haya sido inscrito ante el Registro. Muchas veces las personas creen que es el proceso adecuado y resulta que, el inmueble ya se encuentra escriturado ante el Registro, en cuyo caso se debe descartar una eventual Información Posesoria. Lo importante de esta ley es que resume en pocos artículos todo un procedimiento judicial de una manera clara, indica los requisitos que deben cumplirse para lograr un objetivo específico, el cual es inscribir un bien inmueble de una persona, ya sea física o jurídica, ante el Registro de la Propiedad tras demostrar que es merecedora del mismo. Además de abarcar los diferentes aspectos de la ley, este libro pretende explicar los requisitos y todo el proceso de Información Posesoria de una manera ordenada, clara y completa, con la finalidad de que el lector pueda utilizarlo como una herramienta práctica a la hora de tramitarlo, iniciando con la factibilidad, ese estudio que debe de realizar de previo, haciendo uso de sus habilidades como investigador para constatar de antemano si existen las posibilidades de que el poseedor disponga de los recursos que la ley exige para llevar a cabo el proceso con éxito. Después de explicar cada uno de los detalles se procede a hacer referencia de manera clara, a cada etapa del proceso judicial, el cual inicia con la competencia continuando con la presentación del escrito inicial, prevenciones que suelen surgir de este y sus eventuales subsanaciones, la resolución judicial la cual ordena un emplazamiento hacia la Procuraduría General de la República, la publicación de un edicto, la obligatoriedad de tener como parte a entidades del Estado en casos concretos, el pronunciamiento por parte de la Procuraduría, otras prevenciones que pueden surgir y su cumplimiento, la resolución que señala fecha para la reproducción de prueba testimonial, la audiencia de reconocimiento judicial y reproducción de dicha prueba, nuevo emplazamiento hacia la Procuraduría, nuevo cumplimiento de eventuales prevenciones, el dictado final de la sentencia por parte del juez, la solicitud, el retiro de la ejecución de sentencia y su debido trámite ante el Registro de la Propiedad Inmobiliaria para la inscripción del bien inmueble, y, finalmente, la rectificación de medida como un trámite que, según corresponda en cada caso concreto, puede lograrse también por medio de un Proceso de Información Posesoria.\u003c\/p\u003e","brand":"ANT","offers":[{"title":"Ebook","offer_id":52855451418840,"sku":"YSL84274","price":15.0,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0835\/3356\/2072\/files\/61hGb_guKEL._SY1500.jpg?v=1793419686","url":"https:\/\/www.bookmebay.com\/products\/b0dg166587","provider":"BookMebay","version":"1.0","type":"link"}